装修已成为家家户户关注的焦点。装修过程中常常会出现各种问题，其中装修公司超期施工便是让业主头疼不已的一大难题。装修公司超期可扣预留款吗？本文将从法律角度出发，分析装修公司超期施工的相关规定，为业主提供维权依据。
一、装修公司超期施工的法律依据
1.《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
2.《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定：“建设单位、施工单位应当按照合同约定，按时完成工程。因特殊情况不能按时完成的，应当提前通知对方，并承担相应的违约责任。”
二、装修公司超期施工可扣预留款
根据上述法律规定，装修公司超期施工属于违约行为。在这种情况下，业主有权要求装修公司承担违约责任，包括但不限于：
1. 承担继续履行合同的责任，即装修公司应在约定时间内完成施工。
2. 采取补救措施，如赔偿业主因装修公司超期施工所造成的损失。
3. 扣除预留款。
预留款是业主在装修过程中支付的一部分费用，用于保障装修公司的施工质量和进度。当装修公司超期施工时，业主有权扣除预留款，以弥补自身损失。
三、如何扣除预留款
1. 业主应与装修公司协商，明确扣除预留款的具体数额和理由。
2. 业主可向装修公司发出书面通知，要求扣除预留款。
3. 如装修公司拒绝扣除预留款，业主可向法院提起诉讼，依法维护自身权益。
四、注意事项
1. 业主在签订装修合应明确约定装修期限和违约责任，以便在装修公司超期施工时有所依据。
2. 业主在扣除预留款时，应确保扣除数额合理，避免因扣除过多而损害装修公司的合法权益。
3. 业主在维权过程中，应保持冷静，理性对待，避免因情绪激动而引发不必要的纠纷。
装修公司超期施工是业主在装修过程中常遇到的问题。业主有权要求装修公司承担违约责任，包括扣除预留款。本文从法律角度分析了装修公司超期施工的相关规定，为业主提供了维权依据。希望广大业主在装修过程中，能够依法维护自身权益，享受美好的家居生活。
